Wohneinheitenfläche
Um 107 m²
Grundstücksfläche
Um 222 m²
Baujahr
Baujahr 1969
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hendrik de Vroomestraat 1

8331 CD, Steenwijk (Overijssel)

Nettes Eckhaus mit Anbau und freistehendem Garage!

In der ruhigen und grün umgebenen Wohngegend 'De Gagels' steht diese gut gepflegte Eckwohnung mit einer freistehenden Garage und einem doppelt angebauten SteingewÖlbekeller. Die Wohnung liegt in einer kindfreundlichen Umgebung, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum. Durch die Anbauter, in der die Küche realisiert wurde, ist zusätzlicher Lebensraum entstanden. Hinter der Wohnung befindet sich die Steingarage, die im Jahr 2020 mit neuem Dachgeschirr versehen wurde. Zudem hat die Wohnung ein 1/6-Teil des gemeinsamen Grundstüsses hinter den Wohnungen.

Einteilung

Erdgeschoss:
Eingang, mit Toilette, Messschild und Treppenaufgang zur ersten Etage, inklusive Treppenkasten. Die helle Wohnzimmer hat große Fensterfronten und eine Terrassentür auf den Balkon. Durch die Anbauten ist ein großer Lebensraum entstanden. Die Küche (2004) befindet sich in gutem Zustand und ist mit diverser Einbauausrüstung ausgestattet, darunter eine 4-blasige Gaskochplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombikombi und Abzugshaube. Von der Küche aus gelangt man zur angebauten Lagerräume mit Hintertür, weißem Hausgeräteanschluss und Platz für den Heizkessel. Anschließend befindet sich ein zweiter Lagerraum/Hobbyraum mit Hintertür und Internetanschluss.

Erste Etage:
Anbau, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, zweites Toilettengebäude und Waschbecken.

Zweite Etage:
Dachboden und ein geräumiges Schlafzimmer mit Kehrhaus und Speicher.

Garten:
Der schick angelegte Garten mit Blumenbeeten liegt im Südwesten und bietet viel Privatsphäre. Aus dem Garten gibt es direkten Zugang zur Garage, die eine Durchgangstür und ein elektrisches Garagentor hat. Außerdem gehört zu dem Haus eine Parkplatz auf dem Platz.

Gute Zugänglichkeit über das NS-InterCity-Bahnhof mit Busbahnhof, via verschiedener Ausfallstraßen und der A32 zur umliegenden Region mit Städten wie Meppel, Zwolle, Heerenveen und Leeuwarden, aber auch zu prächtigen Naturgebieten wie dem wasserreichen Nationalpark 'Weerribben en Wieden', den Wäldern von 'de Woldberg' und dem 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Sandhügel in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
310.000 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1969
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
107 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Inhalt
417 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Außen Sonnenschutz, Glasfaserkabel und TV-Kabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
31-10-2025
Isolation
Dachisolierung und größtenteils Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Bosch compact 3 (gasgestoßen Kombikessel aus dem Jahr 2009, Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützter Lage und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten und Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
68 m² (13,50 Meter tief und 5,00 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes steinernes Speichergebäude
Maßnahmen
Elektra und fließend Wasser

Garage

Garagenart
Einzelfundamentierte Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektrotür

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 31-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2460 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1200 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 08-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Gesamtbevölkerungszahl
10370 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
27%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen vor 1945
23%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
12%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Adressen pro Quadratkilometer
1272
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

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